Konumkent Sitesi – [4000 m²] Dış Cephe ve Tadilat

Açıklama

1. Proje Özeti

Konumkent Sitesi’nde RK YAPI İNŞAAT & DEKORASYON olarak yürüttüğümüz dış cephe ve iç mekan tadilat çalışmalarını başarıyla tamamladık. Toplamda yaklaşık [4.000 m²] alanda gerçekleştirilen bu proje; estetik yenileme, enerji verimliliği ve yaşam konforunu artırma hedefleri doğrultusunda planlanıp hayata geçirildi.

Örnek Metin:
Bursa’da yer alan Konumkent Sitesi’nde yaklaşık 4.000 m² dış cephe mantolama, boya ve iç mekan tadilat işlemlerimizi tamamladık. Projede; modern tasarım, uzun ömürlü malzeme seçimi ve yalıtım performansı önceliğimizdi.

 

2. Çalışma Kapsamı

• Dış Cephe Mantolama ve Yalıtım

  • Yaklaşık [4.000 m²] cephe yüzeyine uygun ısı yalıtım sisteminin seçimi ve montajı

  • Bölgesel iklim koşullarına uygun malzeme ve detay çözümleri

  • Isı yalıtım levhalarının (EPS/XPS veya alternatif sistemler) tespiti ve uygulaması

  • Sıva-altı/üstü işlemleri, su ve rutubet yalıtım kontrolleri

• Dış Cephe Boya ve Kaplama

  • Site kimliğine uygun modern renk paleti seçimi

  • UV dayanımlı, nefes alabilen dış cephe boyalarının katmanlı uygulanması (astar, dolgu, son kat)

  • Gerekli noktalarda kompozit panel, seramik veya dekoratif kaplamalar

• Balkon/Detay İşleri

  • Balkon taban ve alt su yalıtımı kontrolleri, yenileme

  • Alüminyum/doğrama onarımları ve boyama

  • Dış eleman (korkuluk, güneş kırıcı vb.) bakım ve yenileme

• İç Mekan Tadilatları

  • Daire içi boya, duvar kaplaması, zemin düzenleme

  • Nem/yalıtım ihtiyacı tespit edilen bölgelerde iç yalıtım çalışmaları

  • Mutfak ve banyo seramik, sıhhi tesisat kontrolleri ve yenileme

  • Elektrik ve aydınlatma güncellemeleri: güvenlik ve enerji verimliliği odağıyla

3. Uygulama Süreci ve Zaman Çizelgesi

1. Keşif ve Analiz

   • Mevcut durum analizi: cephe ve iç mekan tespitleri (rutubet, çatlak, izolasyon eksiklikleri)

   • Site yönetimi/müşteri beklentilerinin netleştirilmesi (renk, malzeme, bütçe, süre)

2. Projelendirme ve Teklif

   • Teknik raporlama ve malzeme seçimi

   • Metraj, maliyet ve iş programı planlaması

   • Onaylanan plana göre şantiye programı (tarih aralığı: [Başlangıç Tarihi – Bitiş Tarihi])

3. Şantiye Kurulumu

   • Gerekli izinlerin alınması

   • Malzeme temini ve depolama düzeni

   • İşçi güvenliği ve çevre önlemlerinin planlanması

4. Yalıtım ve Cephe Uygulamaları

   • Isı yalıtım levhalarının montajı ve detay bandajları

   • Sıva ve koruyucu katman işlemleri

   • Boya/kaplama öncesi yüzey hazırlığı

5. Boya ve Kaplama İşlemleri

   • Katmanlı boya uygulamaları

   • Kompozit veya dekoratif kaplama elemanlarının montajı

   • Yüzey koruma uygulamaları (su itici, leke önleyici vb.)

6. İç Mekan Tadilatları

   • Nem/struktur kontrolleri, gerekirse müdahale

   • Boya ve kaplama işlemleri

   • Tesisat ve elektrik yenileme çalışmaları

   • Zemin/seramik işleri: eski malzemenin sökümü, yeni malzeme montajı

7. Kalite Kontrol ve Teslim

   • Süreç boyunca kontrol listeleri ve ara onaylar

   • Müşteri ile düzenli iletişim, gerekli revizyonların hızlı uygulanması

   • Nihai kabul, eksiklerin giderilmesi, temizlik ve teslim

 

4. Kullanılan Malzemeler ve Teknoloji

• Isı Yalıtım Levhaları: EPS/XPS veya tercihe bağlı alternatif sistemler

• Dış Cephe Boyaları: UV dayanımlı, nefes alabilen, küf-mantar önleyici katkılı ürünler

• Sıva ve Derz Malzemeleri: Çatlamayı önleyici, esnek özellikli harç ve macunlar

• Kaplama Sistemleri: Kompozit alüminyum paneller veya dekoratif seramik

• İç Mekan Malzemeleri: Düşük VOC boyalar, kaliteli zemin/seramik ürünler, enerji verimli aydınlatma

• Teknolojik Yaklaşımlar:

  • Termal kamerayla yalıtım sonrası performans ölçümü

  • Proje yönetim yazılımı ile iş takibi

5. Karşılaşılan Zorluklar ve Çözümler

• Hava Koşulları: Bursa iklimine göre esnek program, koruyucu tenteler

• Beklenmedik Yapısal Durumlar: Keşifte saptanan rutubet/çatlak gibi sorunlara hızlı müdahale

• Estetik vs. Fonksiyon: Renk/tasarım taleplerini yalıtım performansından ödün vermeden karşılamak

• Güvenlik ve Erişim: Çok katlı bloklarda uygun ekipman ve planlama; site sakinlerinin konforunu koruyarak çalışmak

 

6. Sonuç ve Faydalar

• Enerji Verimliliği: Mantolama sonrası ısınma-soğutma maliyetlerinde azalma, konfor artışı

• Estetik Yenilenme: Modern renk ve kaplamalarla ön yüz yenilendi; site değeri yükseldi

• Dayanıklılık: Kaliteli uygulama sayesinde uzun ömürlü cephe ve iç mekanlar

• Müşteri Memnuniyeti: Düzenli iletişim, ara kontroller ve revizyonlarla olumlu geri bildirim

• Çevresel Katkı: Yalıtım sayesinde sürdürülebilir yapıya katkı